La ZMCM enfrenta una crisis profunda, caracterizada por la expansión urbana descontrolada, la degradación de ecosistemas, la falta de vivienda asequible y bien ubicada, el hacinamiento, la inseguridad en la tenencia y la desigualdad social. Este modelo de crecimiento disperso no solo encarece el acceso al suelo y excluye a las mayorías, sino que incrementa la huella de carbono, devora áreas de valor ambiental y aleja a las personas de sus lugares de trabajo y servicios, forzando una movilidad motorizada insostenible. El diagnóstico revela que para 2030 la demanda alcanzará las 800,000 viviendas, pero la oferta actual es insuficiente y está desconectada de la capacidad económica de la mayoría de las personas: el 75% de la oferta nueva está dirigida a los sectores de mayores ingresos, mientras la vivienda asequible, densa y cercana a equipamientos y transporte público sigue siendo inaccesible para quienes más la necesitan.

Durante 2024 desarrollamos una propuesta integral con un grupo de expertos, coordinados por Pablo Benlliure, para reducir la brecha en el acceso a una vivienda digna y sostenible, que al mismo tiempo contribuya a la restauración ecológica, la densificación planeada y la justicia territorial en la metrópoli.

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